Tên thủ thủ tục:

Thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp

Lĩnh vực:

Lĩnh vực đất đai

Lệ phí:

Không quy định

Thời gian tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ:

20 ngày làm việc. Thời gian này không bao gồm thời gian Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan liên quan và thời gian các cơ quan gửi văn bản góp ý kiến về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Quy trình thủ tục:

a. Trình tự thực hiện: Chia làm 02 giai đoạn.

*. Giai đoạn 1: 05 ngày làm việc (Kể từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đến khi Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đến các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện để lấy ý kiến).

- Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ; nếu chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì hướng dẫn, đề nghị bổ sung hoàn chỉnh hồ sơ; nếu hồ sơ hợp lệ, đúng quy định thì viết giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả, chuyển ngay hồ sơ cho Phòng Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết:

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, Phòng Quản lý đất đai xem xét, tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đến các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện để lấy ý kiến.

(Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc, các cơ quan được lấy ý kiến có trách nhiệm gửi ý kiến bằng văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường).

Giai đoạn 2: 15 ngày làm việc (Kể từ khi kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến đến khi có Thông báo kết quả thẩm định phương án).

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời gian lấy ý kiến, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức họp để thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày làm việc Phòng Quản lý đất đai tổng hợp ý kiến thẩm định góp ý phương án; tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường gửi Thông báo kết quả thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp đến công ty nông, lâm nghiệp để hoàn chỉnh hồ sơ.

b. Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường (Địa chỉ: Số 02 Nguyễn Đức Cảnh, phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận).

Thành phần tiếp nhận hồ sơ:

c. Thành phần, số lượng hồ sơ

* Thành phần hồ sơ bao gồm:

(1) Tờ trình đề nghị phê duyệt phương án sử dụng đất;

(2) Báo cáo thuyết minh tổng hợp phương án sử dụng đất và Biểu kèm theo.

(3) Bản đồ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp.

* Số lượng hồ sơ: 10 bộ

d. Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc.

Thời gian này không bao gồm thời gian Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan liên quan và thời gian các cơ quan gửi văn bản góp ý kiến về Sở Tài nguyên và Môi trường.

đ. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Công ty nông, lâm nghiệp.

e. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.

g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính

Thông báo kết quả thẩm định phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp.

h. Phí, lệ phí: Không quy định

i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai 

Mẫu Báo cáo thuyết minh tổng hợp phương án sử dụng đất và Biểu kèm theo quy định tại Thông tư số 07/2015/TT-BTNMT.

k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có)

l. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính

- Luật số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013; có hiệu lực từ ngày 01/7/2014.

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

- Nghị định số 118/2014/NĐ-CP ngày 17 tháng 12 năm 2014 của Chính phủ quy định về sắp xếp, đổi mới và phát triển nâng cao hiệu quả của công ty nông, lâm nghiệp.

- Thông tư số 07/2015/TT-BTNMT ngày 26/02/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp.